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    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第1張圖片

    本文中所有效果圖均為概念效果圖,最終方案以政府審批為準
    All images in this article are conceptual renderings, and the final plan is subject to government approval


    十里工業長廊,亞洲第一雄廠。長江右岸歷經百年的工業遺產——由Aedas全球設計董事王燁冰帶領團隊設計的融創•武漢1890漢陽鐵廠工業遺產改造項目,已開啟改造重建,老舊工業廠區將被賦予全新使命,依托商業活動,將先鋒藝術與生活美學自然融合,形成聚集文藝群體、創意產業的復合集群,在重塑歷史記憶中,打造城市文化新地標,構建城市未來生活新方式。

    1890年,張之洞于武漢創辦漢陽鐵廠,中國近代工業自此起步,標志著時代的覺醒。1894年,中國第一爐鋼水在此誕生,武漢“東方芝加哥”的美譽馳名海外。1911年,在此研制的漢陽造打響了辛亥革命第一槍。2013年,這一“開地球東半面未有之局”的鋼鐵廠熄滅爐火,作為工業遺產自此保留。

    Hanyang Iron Works, located in Hanyang, Wuhan, is perched on the right bank of the Han River at its confluence with the Yangtze River (Chang Jiang), opposite Hankou. In the early 1900s Hanyang became the site of China’s first modern iron and steel works as well as key arsenal city.
    As a backbone of the industrial base of Hubei and Wuhan, Hanyang Iron Works promoted the rapid development of Hanyang Arsenal and the textile industry of Wuhan, forming the foundation of Hubei industries. Designed with the functions of ironmaking, steelmaking and steel rolling, it has been one of the most influential industrial heritages in China.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第2張圖片
    歷史上的漢陽鐵廠(圖片來自網絡)
    Hanyang Iron Works (Image from web)

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第3張圖片
    歷史上的漢陽鐵廠(圖片來自網絡)
    Hanyang Iron Works (Image from web)


    漢陽鐵廠作為“踏引大國覺醒的征程,奠定現代工業之基”的國際工業遺產,未來應該何去何從?Aedas給出的答案是:再生與復興。

    “開發并不等同于拆除重建,每座城市都有屬于自己的一份記憶和故事,而漢陽鐵廠正是武漢近代史上舉足輕重的存在。從創立到輝煌,這座工廠帶給了這座城市無盡的榮耀。我們應心懷尊重,以新的理念將這里重新規劃,讓老的建筑得到保護,展現出令人驚嘆的工業美感,浸潤濃厚的歷史人文氣息!蓖鯚畋缡钦f。

    Led by Aedas Global Design Principal Kevin Wang, the Hanyang Iron Works regeneration project is focused on restoring and reviving the development, which was closed down in the year of 1947. Through combining commercial activities and avant-garde aesthetics, Aedas transforms it into Sunac•Wuhan 1890—a complex that gathers creative communities and businesses.
    "Every city has its own memory and story. The Hanyang Iron Works is a pivotal existence in the modern history of Wuhan. To pay respect, our priority is to inject new life into these old buildings while protecting them. The goal is to showcase a stunning industrial beauty that radiates a rich, humanistic culture that is based on ancestry." said Kevin Wang, Aedas Global Design Principal.   
      
    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第4張圖片
    融創•武漢1890鳥瞰(投標階段概念效果圖,最終方案以政府審批為準)
    The bird-eye view of Sunac 1890 (Concept rendering from the bidding stage, the final plan is subject to government approval)



    01
    再生:舊建筑的新對話
    Restoration


    Aedas所負責的融創•武漢1890的規劃地塊中,包含了棒材廠、電爐分廠、鋼梁椼架倉庫等在內的多座工業遺址,面對極富工業氣息與年代感的紅磚、土墻以及銹跡斑斑的管道,設計提出的第一原則即是保護。

    The plots of Sunac•Wuhan 1890 whose planning Aedas is responsible for, contain a multitude of industrial sites, including steel bar plant, electric furnace branch, and steel truss warehouse. In light of the rich industrial atmosphere wreathed in aged red bricks, soil walls and rusty pipes—the first design principle is to preserve and restore.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第5張圖片
    極富工業氣息與年代感的工業遺址(拆除前現場拍攝照片)      
    Preserving the rich industrial atmosphere (photos taken on site before demolition)

    根據工業遺產等級,地塊被劃分為核心保護區、建設控制地帶以及環境協調區,分區保護。團隊保留價值及結構完好的老舊廠房,并最大程度保留歷史風貌整體性,在與現代生活及周邊環境的有機結合中,重塑城市記憶。

    Targeting the zone in which there is the most distinctive industrial heritage characteristics, the design preserves the historical characteristics and the existing elements of the building, while carrying out restoration and reconstruction.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第6張圖片
    分區保護示意圖
    Zoning

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第7張圖片
    總平面圖
    The masterplan

    針對工業遺產特色最顯著、風貌最集中且空間格局相對完整的核心保護區,設計充分尊重歷史特征,保持建筑既有元素基本不變的前提下,進行恢復性、改建性利用。通過剝除墻面的水泥粉刷,紅磚和混凝土外墻恢復了原本質感,搭配一致的門窗開洞位置、模數以及主題結構,讓人仿佛回到了工廠的舊時光。

    屋頂利用現代材料參照原有樣式重新翻修,并增加玻璃天窗提升室內采光,立面的金屬波紋板替換成為陽光塑料板,在修舊如舊中提升了空間品質。設計保留制氧及除塵等極具工業特色的構筑物,將其景觀化處理,將傳統風貌融入到全新的園區風景之中。

    Red bricks and concrete materials are used to restore the original texture, while the existing structure is retained.
    The roof is renovated with modern materials in reference to the original style, and glass skylights are added to enhance indoor lighting. The metal corrugated panels on the facade are replaced with polycarbonate panels, which renders a more robust exterior.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第8張圖片
    電爐配料車間現狀及概念效果圖對比
    Comparison between electric furnace batching and conceptual rendering

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第9張圖片
    除塵制氧管道現狀及概念效果圖對比
    Comparison between oxygen generators and dust collection systems and conceptual rendering

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第10張圖片
    電爐分廠車間現狀及概念效果圖對比
    Comparison between electric furnace branch and conceptual rendering

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第11張圖片
    空間改造剖面示意圖
    Sectional renovation section


    “修復改造并不是一味地營造一種懷舊、沉湎于歷史的氛圍,而是基于文脈與歷史的現代演繹,等待將來與民眾的參與一同重塑城市記憶!

    設計通過結構加固、空間創新等形式,將建設控制地帶及環境協調區內,原本結構形式和空間尺度無法與新功能業態相適配的建筑,進行更新性利用。部分建筑加入了金屬擴張網和穿孔鋁板等工業風極強的材料,與舊有墻面形成對比,以現代設計手法傳承傳統風貌特色,實現與周邊城市環境和功能的互動。

    The design retains structures with industrial characteristics such as oxygen generators and dust collection systems, integrating them into the new landscape.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第12張圖片
    動力車間現狀及概念效果圖對比
    Comparison between power plant and conceptual rendering

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第13張圖片
    污水處理車間現狀及概念效果圖對比
    Comparison between sewage treatment plant and conceptual rendering



    02
    復興:藝術商業新地標
    Revival


    “舊廠房想要獲得重生,不只是建筑的翻新修繕,更需要新功能的賦予以融入城市發展,化身成為市民未來生活中不可或缺的存在!

    With Beijing-Guangzhou railway in the south, Jiangcheng Avenue in the east, the development is convenient to reach. It is also surrounded by a number of significant cultural markers such as the Museum of Zhang ZhiDong, Heptachord Terrace, Qintai Concert Hall and Qintai Grand Theater.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第14張圖片
    全新的社交休閑目的地,為市民提供未來生活新方式
    New social and leisure destination, providing future living styles


    地塊交通便捷,南靠京廣鐵路,東至江城大道,緊鄰軌道4號線及在建12號線,比鄰新城市綜合體,周邊匯集了大量文化符號——張之洞博物館、古琴臺、琴臺音樂廳、琴臺大劇院等。極大的占地面積,優越的地理條件,以及諸多工業遺產,使其具備極佳的規模效應。設計巧妙引入文化創意新動能,將工業文化與當代藝術相結合,延續城市記憶的同時,以全鏈條文創產業及商業娛樂業態,打造出全新的社交休閑目的地,為市民提供未來生活新方式。

    The design combines industrial culture with contemporary art by introducing creative industries and various commercial entertainment, establishing a new social leisure destination.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第15張圖片
    項目所在地
    The site


    設計基于原有規劃道路,于西側規劃通向地鐵的商業動線,以創意開放市集、藝術旗艦承接地鐵商業及商務廣場的人流,同時于東側構建與張之洞博物館、琴臺公園串聯的文化軸線,以工業博物館、多功能演藝中心與之呼應。兩條東西向軸線之間通過南北向穿越動線銜接,形成園區內部井字環形動線。

    The vast atrium space and landscape steps serve as public social spaces where large-scale events like fashion shows and art exhibitions can be held.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第16張圖片
    商業軸線與文化軸線通過垂直穿越動線銜接,形成園區內部井字環形動線
    Connecting retail and cultural axis through vertical circulation strategy

    為打造文創藝術活力區,設計為每一棟建筑定制式改造設計,充分利用廠房原有的高大空間,以不同尺度的人性化空間布局豐富的業態功能,帶來多方位藝術文化體驗。其中用于儲存鋼材的棒材廠,作為亞洲最長的工業廠房、全球單棟體積最大的工業遺址建筑之一,設計將長約550米的廠房內部,劃分出多個業態組團,以穿越棒材廠的市政道路為界,西側為舉辦大型活動的演藝空間,東側為辦公,商業零售穿插其中,猶如一座迷你城市,工作-生活-娛樂一體化。

    The design divides the interior of the steel bar plant into multiple business clusters, in which performing spaces are set on the side with commercial and retail interspersed among them.  It is an ecosystem unto its own, where work-life-entertainment intersect.   

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第17張圖片
    棒材廠空間分析圖
    Zoning plan


    巨大的中庭空間及公共景觀臺階,搭配玻璃天窗傾斜而下的陽光,弱化了室內外界限及巨型封閉空間的壓抑感,提供了大量公共社交空間,未來還將成為時裝秀、大型裝置藝術展覽等活動的必選之地。

    "The rebirth of the old factory building is not only about the repair and renovation of the building, but also the endowment of new functions to integrate into the urban development, making itself an indispensable existence in citizens’ lives."

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第18張圖片
    棒材廠室內空間現狀
    Before of the steel bar plant

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第19張圖片
    改造后的棒材廠綠色景觀中庭
    The green atrium of the steel bar plant after renovation

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第20張圖片
    棒材廠建筑輪廓現狀
    Before of the steel bar plant

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第21張圖片
    改造后棒材廠建筑輪廓
    After of the steel bar plant


    為實現與周邊環境的自然融合,設計利用園區中部開放空間,保留地上低密度的建筑物,將其轉化成為中央藝術公園,以縱向綠軸與地塊北側張之洞紀念公園及南側開闊的京廣鐵路連接,構建出視野通廊,形成開放綠色的城市花園。

    In order to achieve natural integration with the environment, the design utilises an open space and transforms it into a central art park.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第22張圖片
    自然融入周邊環境
    Integration into the surrounding environment

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第23張圖片
    中央藝術公園
    The central art park


    “新的功能讓這些“老物件兒”在當下獲得重生,豐富的城市功能、復合的城市活動,以及更加美好的城市體驗,讓這里展現出無可復制的獨特的魅力。我們相信,融創•武漢1890將為這座城市帶來新的榮耀!蓖鯚畋缡钦f。

    "New functions allow these "old objects" to be reborn in the present, infusing unique charm into the development. We have invigorated the deserted park, regenerated the city’s memory, creating a cultural icon and city landmark." Kevin Wang said.

    融創·武漢1890,百年工業遺產的再生復興第24張圖片
    融創·武漢1890效果圖
    The rendering of Sunac•Wuhan 1890


    * 本地塊規劃中,商業的具體業態及開業時間等以政府批示及實際交付為準
    * All features included in this design scheme are subject to government approval and actual delivery.

    *12號線交通設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化,本資料旨在提供相關信息,不代表著出賣人對此作出要約或承諾。
    * The information listed here is intended to provide relevant information, it does not represent the seller’s intent to offer or guarantee.



    項目:融創·武漢1890
    位置:中國武漢
    總體規劃、設計及項目建筑師:Aedas
    業主:融創中國控股有限公司
    建筑面積:約66,055平方米
    主要設計人:王燁冰,全球設計董事

    Location: Wuhan, China
    Master Planning, Design and Project Architect: Aedas
    Client: Sunac China Holdings Limited
    Size: approx. 66,055 sq m
    Director: Kevin Wang, Global Design Principal


    來源:本文由Aedas提供稿件,所有著作權歸屬Aedas所有。

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